萬里 增加收入
文資委員曾到現場會勘討論其歷史價值。(文化局提供)
2017-05-2213:30
新北 蘆洲 增加收入
闕家祖厝座落於南港路研究路一段120號,地號共有十一筆。陳情人闕陳娜妮指出,其中一筆地號的土地面積,市價約五億,劃為歷史建築後,市價則降至五千萬,損失高達四億多。另外,德成居經專家鑑定為危樓,樓梯與連通道坍塌,房屋毫無價值,希望文化局不要祖厝劃為歷史建築,並作為開發興建,留給他們一條活路。
不過,文資委員薛琴指出,德成居建於日治時期(1924年),當時闕氏家族建有磚窯廠,自製磚瓦並使用日式建築工法打造,不論磚瓦的品質或是建築的技術,「在台灣幾乎都找不到」,肯定其建物具有保存價值。
為了在開發與保存之間尋求解套,現場文資委員紛紛請教都發局。都發局表示,祖厝基地後方的保護區、防災空間以及人行道系統皆要做保存,按現場基地情況來看,撇除歷史建物的部分土地,大樓興建可蓋到七、八層。但後續仍要畫模擬圖,細部了解容積移轉的價值。
經文資委員討論,南港闕家祖厝「德成居」決議登錄為歷史建築,保存範圍為全區;由於德成居南側的建物較無保存價值,土地所有權人可將其範圍納入開發計畫中。ECD2388CBDA062C5
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2017-05-2213:30
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闕家祖厝座落於南港路研究路一段120號,地號共有十一筆。陳情人闕陳娜妮指出,其中一筆地號的土地面積,市價約五億,劃為歷史建築後,市價則降至五千萬,損失高達四億多。另外,德成居經專家鑑定為危樓,樓梯與連通道坍塌,房屋毫無價值,希望文化局不要祖厝劃為歷史建築,並作為開發興建,留給他們一條活路。
不過,文資委員薛琴指出,德成居建於日治時期(1924年),當時闕氏家族建有磚窯廠,自製磚瓦並使用日式建築工法打造,不論磚瓦的品質或是建築的技術,「在台灣幾乎都找不到」,肯定其建物具有保存價值。
為了在開發與保存之間尋求解套,現場文資委員紛紛請教都發局。都發局表示,祖厝基地後方的保護區、防災空間以及人行道系統皆要做保存,按現場基地情況來看,撇除歷史建物的部分土地,大樓興建可蓋到七、八層。但後續仍要畫模擬圖,細部了解容積移轉的價值。
經文資委員討論,南港闕家祖厝「德成居」決議登錄為歷史建築,保存範圍為全區;由於德成居南側的建物較無保存價值,土地所有權人可將其範圍納入開發計畫中。ECD2388CBDA062C5
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